Sài Gòn Mia không chỉ là 1 trong trung tâm căn hộ cao cấp điển hình trên trung tâm Nam Sài Gòn, mà còn phải là lựa chọn tươi đẹp cho những ai đang tìm kiếm căn hộ chung cư cao cấp cho thuê dài hạn với không gian sống ổn định, chất lượng cũng như chất lượng cao. bài viết đó sẽ cung cấp cho chính bản thân cái nhìn tổng thể về thị trường thuê mướn dài hạn nhà ở Sài Gòn Mia, từ Lý Do hãy chọn mang đến giá thuê mướn, kinh nghiệm thuê, chú ý pháp lý cũng như phân tích tiềm năng dài hạn.
1. tổng quát Về khu nhà Sài Gòn Mia – điểm đến Của cuộc sống thời thượng
cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia nằm ở ngay mặt tiền đường 9A, trung tâm Trung Sơn, cạnh bên Q.1, quận 4 cũng như Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng. được phát triển bởi Hưng Thịnh Corporation, dự án bao gồm 3 block (Emerald, Ruby, Sapphire) với trên 800 căn hộ tất cả diện tích phong phú từ là một cho 3 phòng nghỉ cũng như loại Officetel.
Sài Gòn Mia sở hữu các lợi ích trung tâm vượt bậc như:
- bể bơi tràn bờ chuẩn khu nghỉ dưỡng
- công viên cây xanh, vườn thiền
- phòng gym, yoga, sân chơi trẻ em
- mua sắm mini
- Bãi đỗ xe rộng rãi
cùng với vị trí sách lược cũng như ích lợi đầy đủ, căn hộ Sài Gòn Mia cho mướn dài hạn hóa thành lựa chọn hàng đầu mang đến từ đầu đến chân đi làm việc, gia chủ trẻ và chuyên gia quốc tế.
2. Vì Sao Nên Thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia?
a. an cư phù hợp, không cần chuyển nhà thường xuyên
Thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia giúp cho bạn tránh khỏi rắc rối tìm căn nhà mỗi 6 tháng hoặc 1 năm, nổi bậc khi bạn gồm con trẻ đến lớp bên gần đó hay làm việc ở khu vực Q.1, 7, 4.
b. giá mướn xuất sắc hơn, hoàn toàn có thể thương khối lượng sâu
chủ nhà thường sẵn sàng ưu đãi từ 500.000 – một triệu đồng/tháng nếu người đi thuê cam kết từ 2–3 năm. với khoảng giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia ngày nay (dao động từ 11 – 22 triệu/tháng), thuê dài hạn giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể Ngân sách chi tiêu hàng năm.
c. ưu ái bảo trì hợp đồng cũng như chắc chắn nội thất
Khi thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia, bạn được quyền ý kiến đề xuất bố trí thiết kế bên trong, thậm chí là nhu cầu thay đổi thiết bị gia dụng (nếu hợp lý). chủ nhà cũng ưu tiên gia hạn mà hoàn toàn không đội giá đột ngột.
3. giá cho mướn Dài Hạn căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia cập nhật 2025
Bảng Giá tham khảo:
| Loại căn nhàdiện tíchthiết kế bên tronggiá thuê dài hạn (trung bình) | |||
| Căn 1 phòng ngủ | 50–55 m² | nội thất cơ bản | 10 – 12 triệu/tháng |
| Căn 2 phòng ngủ | 65–75 m² | Full nội thất | 13 – 17 triệu/tháng |
| Căn 3 phòng nghỉ | 90–100 m² | Full thiết kế bên trong cao cấp | 18 – 22 triệu/tháng |
| Officetel studio | 35–45 m² | nội thất văn minh | 8 – 10 triệu/tháng |
Lưu ý: giá chỉ trên áp dụng cho hợp đồng tối thiểu 1 năm. với hợp đồng 2–3 năm, hoàn toàn có thể thương khối lượng giảm từ 5–8%.
4. những Loại căn hộ Sài Gòn Mia rất được quan tâm nhất khi Thuê Dài Hạn
a. Căn 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong
sở hữu đến 60% khối lượng căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia, loại căn này phù hợp với cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình 3–4 người. Layout tối ưu, ban công rộng, nhà bếp tách biệt.
b. Officetel biến đổi thành căn hộ
Rất được freelancer hay người đơn chiếc yêu chuộng vì giá tốt, vẫn đảm bảo tiện nghi căn bản. một số trong những Officetel còn tồn tại gác lửng, xây dựng thông thái.
c. Căn góc 3 phòng ngủ view dòng sông
hợp với chuyên gia nước ngoài hay gia chủ rộng lớn. Tuy giá bán cao nhưng nơi ở mát mẻ, đẳng cấp, rất có thể khiến văn phòng tận nơi.
5. kinh nghiệm lâu năm Thuê Dài Hạn căn hộ Sài Gòn Mia Từ Người Đi Trước
- trực tiếp đi xem luôn: né bị môi giới gửi hình “ảo”, lựa chọn căn tất cả năng lượng, tầng cao, ít ồn.
- Thương khối lượng giấy tờ kỹ: Nêu rõ thời hạn thuê, pháp luật đội giá, trách nhiệm sửa chữa, hoàn lại nội thất.
- nhu cầu xem hợp đồng pháp lý: gia chủ phải bao gồm sổ hồng, hay giấy chứng thực nắm giữ hợp pháp.
- thanh toán theo lượt 3–6 tháng: có thể xin giảm 500–800k/tháng nếu thanh toán giao dịch dài hơn.
6. các đối tượng người tiêu dùng thích hợp Thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia
- chuyên viên văn phòng làm công việc tại Q.1, 4, 7
- gia đình trẻ gồm con học tại những trường nước ngoài trung tâm Nam
- người ngoại quốc làm việc dài lâu tại Việt Nam
- các cặp đôi cần nơi sống phù hợp, chất lượng
- chủ công ty lớn nhỏ tuổi cần nơi ở phối kết hợp văn phòng
7. so sánh Sài Gòn Mia với những khu căn hộ Khác Cùng phân khúc
| dự ángiá thuê mướn dài hạnƯu điểm nổi bậtkhoảng cách cho quận 1 | |||
| Sài Gòn Mia | giỏi, đáng yêu và dễ thương khối lượng | lợi ích sang trọng, địa điểm đắc địa | 15 phút |
| Sunrise City | cao hơn nữa 2–3 triệu | gần Lotte Mart, nhộn nhịp | 20 phút |
| Florita Him Lam | xấp xỉ | Yên tĩnh, dân trí cao | 18 phút |
| The Era Town (quận 7) | ít hơn 10–20% | Xa rộng, ít lợi ích nội khu | 25 phút |
→ Sài Gòn Mia thăng bằng giữa giá chỉ, vị trí và chất lượng sống, rất rất đáng thuê dài hạn.
8. để ý pháp lý Lúc thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia
- hợp đồng thuê phải ví dụ, tất cả chữ ký cả phía hai bên
- Nêu chi tiết:
- thời gian thuê
- hình thức giao dịch
- danh sách thiết kế bên trong
- ĐK kết thúc hợp đồng
- khái niệm người nước ngoài: cần có đăng ký tạm trú và giấy tờ bằng đôi ngữ
→ trực tiếp nhu cầu nhà nhà cung cấp CMND, sổ hồng photo, giấy chuyển nhượng ủy quyền (nếu có) để đảm bảo pháp lý an ninh.
9. các thời điểm Nên Thuê Dài Hạn trên Sài Gòn Mia
- Sau Tết (tháng 2–3): cụm căn trống, đáng yêu và dễ thương khối lượng giá rẻ
- cuối năm (tháng 11–12): chủ nhà muốn cho mướn tiện để đón tết
- Giữa năm (tháng 6–8): đa số chúng ta chuyển nhà → tăng đầu cung
→ bạn có thể tiết kiệm ngân sách vài triệu đồng/tháng nếu chọn đúng thời gian thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia.
10. dự án dịch vụ thuê mướn Lại – Sài Gòn Mia có Phù Hợp?
với mức giá mướn phù hợp cũng như nhu cầu cao, cụm nhà đầu tư mua nhà ở Sài Gòn Mia dịch vụ thuê mướn dài hạn. bọn họ lựa chọn những căn dễ decor lại, full thiết kế bên trong và hướng tới nhóm khách thuê mướn phù hợp (nhân viên VP, Chuyên Viên, gia chủ nhỏ).
- tỷ lệ lợi nhuận: 5–7%/năm (tốt rộng gửi ngân hàng)
- tỷ lệ lấp đầy: ~95% nếu trang bị nội thất tốt, giá hợp lý
- Biên độ tăng giá trị tài sản ổn định từ 5–10%/năm
11. khoảng không gian sống Xanh cũng như Yên Tĩnh tại Sài Gòn Mia
trong số những Nguyên Nhân làm nhiều bạn lựa chọn thuê dài hạn căn hộ Sài Gòn Mia chính là nơi ở xanh hiếm có giữa lòng khu đô thị. các block căn hộ tại đây đc bao bọc bởi công viên trung tâm, hàng cây rợp bóng, đường đi Sở rộng rãi, phối kết hợp với tập hợp giải quyết bầu không khí hiện đại, mang lại khoảng không gian sống trong sạch, rất thích hợp mang lại gia đình bao gồm bọn trẻ hoặc người cao tuổi.
12. giám sát Ba Lớp – yếu tố Then Chốt Khi thuê Dài Hạn Sài Gòn Mia
Khi lựa chọn phòng thuê dài hạn, an ninh là yếu tố then chốt. Sài Gòn Mia nổi bật với tập hợp an ninh ba lớp: chốt bảo đảm bên cạnh cổng, thẻ từ thang máy mỗi tầng cũng như camera 24/7 tại hiên chạy dài, sảnh chờ. người thuê dài hạn sẽ cảm nhận an tâm tuyệt đối về tài sản và sự riêng tư vào sinh hoạt mỗi ngày.
13. cộng đồng văn minh trên chung cư Sài Gòn Mia
Khác với 1 số căn hộ sầm uất cũng như tinh vi khác, Sài Gòn Mia bao gồm hiệp hội cộng đồng người ở đc tinh lọc, phần đông khi là giới văn phòng, doanh nhân, chuyên gia nước ngoài hoặc gia chủ có điều kiện. Lúc thuê dài hạn, các bạn không chỉ ổn định nơi sống mà còn phải được sống tại một thị trường hiện đại, lịch sự, tôn trọng nhau.
14. các dịch vụ theo gói hỗ trợ giành cho người đi thuê Dài Hạn
người thuê dài hạn tại căn hộ Sài Gòn Mia có thể đăng ký những gói dịch vụ đặc biệt như:
- vệ sinh căn nhà định kỳ
- chuyển giao nước, gas tại nhà
- phục vụ thay thế sửa chữa điện và nước 24/7
- hỗ trợ biến đổi tạm trú mang lại người nước ngoài
Đây là vấn đề cộng rộng lớn mà ít nơi nào cùng phương thức làm được như Sài Gòn Mia.
15. khả năng Tùy Biến không gian sống Để thuê Dài Hạn
Khi thuê dài hạn căn hộ trên Sài Gòn Mia, người đi thuê gồm quyền thỏa thuận cùng với chủ nhà để thay đổi thiết kế bên trong, sơn lại tường, lắp ráp tập hợp điện, wifi, rèm cửa ngõ hay trang trí theo phong cách cá thể, miễn không khiến ảnh hưởng cho cấu tạo. điều đó tạo ra cảm giác “an cư như nhà thật”, khác biệt cùng với người thuê từ 2 năm trở lên.
16. hạ tầng giao thông tham gia Từ Sài Gòn Mia mang lại các khu trọng điểm
Từ Sài Gòn Mia, người đi thuê có thể dễ dàng di chuyển:
- 10 phút cho Q.1 ngang cầu Nguyễn Văn Cừ
- 7 phút mang đến BĐS Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall
- 15 phút cho Q5, chợ An Đông
- 5 phút đến ĐH RMIT, Tôn Đức Thắng (cơ Sở Nam)
nơi đây lợi thế lớn giúp người đi thuê dài hạn tại nhà ở này tiết kiệm đáng kể thời gian và Ngân sách dịch chuyển.
17. đối chiếu túi tiền hội họp Khi thuê Dài Hạn ở Sài Gòn Mia
giá thành hội họp cho người thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia được nhìn nhận thích hợp so với các khu chung cư khác:
| Khoản chiMức phí trên Sài Gòn Miaso với Sunrise City | ||
| Phí điều hành | 12.000đ/m² | 16.000đ/m² |
| Gửi xe máy | 120.000đ/tháng | 150.000đ/tháng |
| Gửi ô tô | 1.200.000đ/tháng | 1.800.000đ/tháng |
| Nước sinh hoạt | 6.000đ/m³ | 8.500đ/m³ |
→ cụ thể, thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia trợ giúp giảm gánh nặng tài chính hàng tháng.
18. comment Từ người thuê Dài Hạn trong thực tế trên Sài Gòn Mia
Chị Thu Hà (34 tuổi, chuyên viên ngân hàng):
“Gia đình mình thuê căn 2PN sống block Emerald từ 2022 đến thời điểm này. Mình rất hài lòng vì nhà yên tĩnh, ban công hướng nam mát mẻ vòng quanh năm. gia chủ dễ tính, chưa đội giá thuê. Rất nên sống dài lâu.”
Anh Eric (người Pháp, chuyên gia công nghệ):
“Sài Gòn Mia đáp ứng đủ những tiêu chí mà tôi cần: gần trung tâm, yên tĩnh, bảo đảm tốt. mình đã nơi đây 3 năm cũng như không muốn chuyển đi đâu khác.”
19. Tính thanh toán Khi Muốn chấm dứt giấy tờ Trước Hạn
Một ưu thế Để thuê dài hạn trên căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia là tính linh động cao. phần lớn những giấy tờ dài hạn đều phải sở hữu điều khoản:
- thông tin trước 30–60 ngày khi muốn kết thúc
- không bị phạt nếu như kiếm được người sửa chữa thuê
- được hoàn trả cọc nếu như bàn giao đúng tình trạng
điều này giúp người đi thuê cảm thấy ít ràng buộc nếu như có kế hoạch đột phá công việc hoặc chuyển vùng sinh sống.
20. Kênh Tìm Thuê Dài Hạn căn nhà Sài Gòn Mia tin cậy
nếu khách hàng đang tìm thuê dài hạn căn hộ trên Sài Gòn Mia, nên ưu ái các kênh sau:
- gia chủ chính nhà đăng trên Facebook Group: “Cộng đồng người dân Sài Gòn Mia”
- trang web BĐS Nhà Đất độ tin cậy giống như batdongsan.com.vn, rever.vn, chototnhadat
- những sàn cung cấp lớn: Hưng Thịnh Land, Propzy, Alonhadat
- Môi giới địa điểm Trung Sơn gồm thâm niên
→ hạn chế môi giới đăng tin ảo, ép giá chỉ hay thuê căn chưa đúng mô tả.
Kết luận
căn hộ cao cấp Sài Gòn Mia dịch vụ cho thuê dài hạn không chỉ lựa chọn tươi đẹp cho những người cần an cư tại trung tâm Nam Sài Gòn, mà còn phải khi là chiến thuật dự án an toàn, bền vững. với địa chỉ đắc địa, ích lợi trung tâm chất lượng cao, cộng đồng văn minh cũng như mặt bằng giá thuê mướn phù hợp, Sài Gòn Mia xứng đáng khi là điểm đến lựa chọn chắc chắn cho những ai đang tìm kiếm sự dài lâu, chất lượng trong nơi ở.
